Inicio / Servicios / St. Petersburg
Contratista general comercial en St. Petersburg, FL
FINREIT LLC es Contratista General Certificado de Florida (CGC1533570) y atiende St. Petersburg y el condado de Pinellas desde Tampa. Construimos edificios comerciales desde cero, adecuaciones de locales para tiendas y restaurantes, y renovaciones, incluso en edificios ocupados, con cuadrillas propias de acero, estructura liviana, concreto, fachadas comerciales y vidrio.
¿Qué construye FINREIT en St. Petersburg?
El condado de Pinellas está casi totalmente urbanizado, así que gran parte del trabajo comercial en St. Petersburg es renovación, cambio de inquilino y redesarrollo de sitios existentes, junto con edificios nuevos donde hay terreno. Ofrecemos:
- Adecuaciones para tiendas, restaurantes y oficinas en espacios nuevos y de segunda generación.
- Renovaciones de edificios ocupados, por fases alrededor de inquilinos y clientes.
- Edificios comerciales desde cero y estructuras.
- Paquetes de fachadas y vidrio, incluidos sistemas de impacto.
Más en nuestra página de servicios y en proyectos.
¿Quién emite los permisos de construcción en St. Petersburg y Pinellas?
Dentro de la ciudad, la Ciudad de St. Petersburg revisa los planos y emite los permisos. Las zonas no incorporadas de Pinellas las atiende el departamento de construcción del condado, y las demás ciudades del condado tienen su propio departamento o usan los servicios del condado. Confirmamos la jurisdicción de su parcela antes de finalizar el diseño.
Los permisos comerciales suelen requerir planos sellados revisados según el Código de Construcción de Florida, revisión de zonificación y de bomberos, e inspecciones en cada etapa antes del certificado de ocupación o de terminación.
¿Cómo afectan las normas de inundación a las renovaciones en St. Petersburg?
Gran parte de St. Petersburg está en zonas especiales de riesgo de inundación de FEMA. En un edificio existente dentro de esas zonas, si el costo de las mejoras o reparaciones llega al 50 por ciento del valor de mercado del edificio, la obra se considera una mejora sustancial y todo el edificio debe cumplir las normas de inundación vigentes, lo que puede implicar elevarlo o impermeabilizarlo. Los edificios comerciales nuevos en zonas inundables deben cumplir requisitos de elevación o impermeabilización desde el inicio.
Revise la zona de inundación y el valor del edificio antes de fijar el alcance y el presupuesto. Lo analizamos en la preconstrucción para que no aparezca en la revisión del permiso.
¿Cómo avanza un proyecto con FINREIT?
Un solo camino desde el primer estimado hasta la apertura, con un mismo equipo responsable de principio a fin.
Preconstrucción
Definimos el alcance, cotizamos y programamos la obra, aplicamos ingeniería de valor donde ayuda y señalamos los riesgos antes de que cuesten dinero.
Construcción
Un solo equipo responsable la construye, con visibilidad semanal de costos y cronograma y cuadrillas propias en los trabajos críticos.
Cierre y garantía
Lista de pendientes, inspecciones y entrega bien hechas, y luego respaldamos el trabajo con una garantía a la que puede recurrir.
Preguntas frecuentes.
¿FINREIT tiene licencia para trabajar en St. Petersburg y Pinellas?
Sí. FINREIT tiene la licencia de Contratista General Certificado de Florida CGC1533570, emitida por el estado y válida en todo Florida, incluidos St. Petersburg y el resto del condado de Pinellas.
¿FINREIT viaja desde Tampa para proyectos en St. Petersburg?
Sí. Tenemos sede en Tampa y asumimos proyectos comerciales en todo el condado de Pinellas, incluido St. Petersburg. Las visitas y los estimados se hacen en su propiedad.
¿Qué es la regla del 50 por ciento para edificios en zona inundable?
En un edificio dentro de una zona especial de riesgo de inundación de FEMA, las mejoras o reparaciones que cuestan el 50 por ciento o más del valor de mercado del edificio son una mejora sustancial, y todo el edificio debe cumplir las normas de inundación vigentes. Lo revisamos en la preconstrucción.
¿Cómo solicito una cotización para un proyecto en St. Petersburg?
Use el formulario en finreit.com/es/contact o llame al (813) 403-7965. Respondemos en un día hábil, de lunes a viernes, de 8:00 a 6:00, hora del Este.